• Slide 0
  • Slide 1

Thị trường BĐS xã Đông Sơn sôi động nhờ quy hoạch mở rộng Đường QL10

Ngày 18/10/2019 Theo công văn 8871/VPCP-KTN về việc Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 10, đây chính là điểm tựa cho bất động sản tại xã Đông Sơn tăng mạnh trong thời gian tới.

Hạ tầng đô thị là yếu tố tiên quyết cho sự phát triển của thị trường nhà, đất. Tuyến đường QL10 mở rộng đang dần hình thành đầu tư xây dựng hứa hẹn sẽ thay đổi hoàn toàn bộ mặt các địa phương trên toàn tuyến. Tuyến đường lớn này sẽ làm tăng nhiệt giá đất ở cả những con đường nhỏ, đặc biệt là các bất động sản ngay sát QL10, đón hạ tầng mới.

3511501471824

Dự án cải tạo QL10 được Thành phố xếp vào diện phải khẩn trương cải tạo nâng cấp trong giai đoạn 2020 - 2022

Giá đất dự kiến tăng 30% trong vài tháng

Theo khảo sát, giá đất nền mặt tiền đường liên xã Đông Sơn, Thủy Nguyên, Hải Phòng đang được rao bán từ 15-18 triệu/m2 (đối với những mảnh đất có diện tích lớn). Nhiều diện tích khác được rao giá thấp hơn, trung bình khoảng 15 - 16 triệu đồng/m2. 

18e0b9e1108fe9d1b09e

Tuy nhiên, cũng có những lô đất trong khu dân cư giá còn thấp chỉ khoảng 9 - 12 triệu đồng/m2 bởi nhiều lý do như: không liền mặt tiền, diện tích nhỏ hoặc có vấn đề khác về tính pháp lý.

Điểm hút các nhà đầu tư và dân cư quanh khu vực là khu đất hiện sắp được triển khai mở bán nằm tại Km71 hướng đi Thái Bình tại xã Đông Sơn. Với tổng quy mô 30 lô nằm ngay sát mặt đường QL10, quỹ đất hiếm hoi tại trung tâm xã Đông Sơn, đã được các nhà đầu tư quan tâm và tìm hiểu thời gian gần đây, hiện tại giá đất khu vực này giao động từ 8,5TR/M2, cùng với diện tích tối ưu và mặt tiền 7m, thoáng rộng, đây đang được xem như là cơ hội đầu tư tiềm năng tăng giá mạnh nhờ đón được hạ tầng mới tại Đông Sơn.

878df69a5699afc7f688

Diện tích 130m2 - 350m2 rất phù hợp để xây dựng nhà thương mại kinh doanh, mở xưởng sản xuất hoặc xây để ở. 

Mặc dù đường QL10 mới chỉ bắt đầu tiến độ mở rộng nhưng đã thu hút lượng lớn khách mua và các nhà đầu tư tìm đến; điều này cho thấy sức hút của hạ tầng tại các khu vực trên trục QL10 là rất lớn.

Bởi theo một số khách mua để ở và đầu tư thì trước nay họ cũng quan tâm những khu đất xã Đông Sơn nhưng e ngại vấn đề đi lại còn khó khăn, mua về để ở thì bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày mà mua để đầu tư thì sợ khó bán.

Đất nền Đông Sơn

Lượng lớn khách mua, và nhà đầu tư tìm đến để tham khảo đón trước quy hoạch mở rộng QL10 tại xã Đông Sơn

Giá sẽ lên đều, không nhảy vọt

Giá đất tại tuyến đường Quán Toan đã tăng lên khoảng 20 – 30%

Nhìn chung giá đất các khu vực trên trục QL10 đang tăng đều tại các khu vực đường mở rộng; mặc dù có sự chênh lệch giữa các tuyến đường nhưng không nhiều.

76675733_2831089376902223_2687861899013390336_o

Cơ sở hạ tầng tại huyện Thủy Nguyên được đầu tư mạnh mẽ bài bản. Ảnh VP VnExpressLand

Trong năm 2019, với nhiều sự thay đổi về hạ tầng từ phía chính phủ như: mở rộng đường, xây cầu, nâng cấp công trình giao thông, triển khai các dự án hạ tầng mới... đã tạo một tiền đề cho sự tăng giá đều tại khu vực huyện Thủy Nguyên trong tương lai dù không có sự biến động mạnh hay nhảy vọt giá như các năm trước.

Hoàng Nguyễn (Theo VnExpressLand)

 
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT XÃ THỦY ĐƯỜNG, THỦY SƠN, ĐÔNG SƠN
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Công ty Đấu giá họp danh HP.Auserco và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên tô chức đâu giá quyên sử dụng đât vào mục đích làm nhà ở tại các xã: Thủy Đường, Thủy Son, Đông Sơn, huyện Thủy Nguyên, TP.Hải Phòng. Cụ thể như sau: 2.     Đối tượng tham gia đấu giá: -      Hộ gia ...
ĐẤT NỀN MẶT ĐƯỜNG QL10 XÃ ĐÔNG SƠN, THỦY NGUYÊN
TỔNG QUAN ĐẤT NỀN ĐÔNG SƠN Liên hệ nhận thông tin: Mr Hoàng 096.996.7515 Tên dự án: Đất nền đấu giá Cửa ông Viên Vị trí: Mặt đường ...
Đấu giá đất 56 lô Cửa Trại, xã Thuỷ Đường, huyện Thuỷ Nguyên.
31-01-2020
Công ty Đấu giá hợp danh HP.Auserco và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vào mục đích ...
Một năm "bội thu", mua nhà mua xe của môi giới BĐS vùng ven TP Hải Phòng
26-12-2019
Trái dấu với thị trường BĐS trung tâm TP. Hải Phòng, một năm qua được xem là năm khá thành công của các môi giới biết nắm bắt cơ hội ...
Đấu giá đất 138 lô Cửa Trại, xã Thuỷ Đường, huyện Thuỷ Nguyên.
05-12-2019
Ngày 5/12/2019 UBND Huyện Thuỷ Nguyên ban Quyết định số 7423/QĐ-UBND về việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất vào mục đích làm nhà ở ...

dt1dt2dt3dt4dt5dt6dt1dt2dt3dt4dt5dt6

Copyright © 2016 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web BĐS https://Zland.vn